Hlavné miesto dodania alebo plnenia: Kysucká galéria, 023 01 Oščadnica

Predmetom zákazky Kysucká galéria v Oščadnici -Kaštieľ Oščadnica -stavebné úpravy NKP sú stavebné úpravy a prístavba objektu kaštieľa v areáli Kysuckej galérie v rozsahu prác a dodávok podľa projektovej dokumentácie (ďalej tiež ako,,PD) a zmluvných podmienok. Predmetom projektu sú stavebné úpravy a prístavba objektu kaštieľa v areáli Kysuckej galérie. Jedná sa o samostatný objekt, ktorý je zapísaný ako Národná kultúrna pamiatka / NKP /. Objekt je v súčasnosti využívaný ako galéria umenia. Úlohou projektu je vytvorenie nových výstavných priestorov v podkroví, rekonštrukcia objektu a prístavba krytej terasy na východnej strane objektu. Funkčné využitie objektu sa nezmení. Umiestnenie stavby pri stavebných úpravách ostáva bezo zmeny. Objekt je napojený na inžinierske siete. Projekt rieši len vnútorné rozvody inžinierskych sietí. Príjazd k objektu je zabezpečený po spevnených betónových komunikáciách v rámci areálu. Objekt kaštieľa je 2 podlažná stavba, obdĺžnikového pôdorysu, podpivničená, prestrešená sedlovou strechou s valbami. K objektu bude realizovaná prístavba krytej terasy s rozmermi 4,80 x 9,95m. Prístavba je jednopodlažná, nepodpivničená prestrešená valbovou sedlovou strechou. Predmetom projektu je riešenie sanácie suterénu, revitalizácia podkrovia pre potreby galérie vrátane konštrukcie strechy a vybudovanie nového schodiska do podkrovia. Prebudovanie hygienických zariadení a rekonštrukcia rozvodov elektro, voda, kanál, vykurovanie. Ďalej úprava interiérových povrchov stien, podláh, obkladov a vnútorných výplní otvorov. Výmena výplní vonkajších otvorov, okeníc, rekonštrukcia fasády podľa projektu bude realizovaná v ďalšej etape a nie je predmetom tohto VO. Projektové práce budú vychádzať z usmernení KPÚ. Obnovu fasády a sokla, portika realizovať pod dohľadom reštaurátora Farebné riešenia prvkov a fasád predložiť na odsúhlasenie KPÚ Žilina Dodržať podmienky rozhodnutia KPÚ Žilina č. KPUZA-2017/25315-2/98359/PIE Viac informácií je uvedených v Súťažných podkladoch.

Číslo projektu alebo referenčné číslo: Interreg V-A Slovenská republika Česká Republika

Hlavné miesto dodania alebo plnenia: Kysucká galéria, 023 01 Oščadnica

Dôvodom uzatvorenia tohto Dodatku č. 2 k zmluve o dielo č. 162/2020/OSMaI sú naviac práce, ktoré sú nevyhnutné ku kompletnému ukončeniu diela, nie sú zahrnuté do pôvodnej zmluvy a poskytuje ich pôvodný zhotoviteľ. Potreba naviac prác vyplynula na základe nových okolností zistených počas realizácie diela, zmenou sa nemení charakter zmluvy. V priestoroch podkrovia je nutné drevené vlysy po nalepení a pretmelení povrchovo upraviť, celoplošne prebrúsiť, naolejovať, znovu jemne prebrúsiť a naolejovať druhý krát. Tieto práce neboli zahrnuté v rozpočte. Po odstránení vrstiev podlahy na I. NP je potrebné obrúsiť pôvodné asfaltové lepidlo z betónovej podlahy ešte pred aplikáciou nivelačnej hmoty, nakoľko na asfaltové lepidlo, s ktorým sa neuvažovalo v projekte, nie je možné aplikovať nivelačnú hmotu bez rizika poškodenia celistvosti nivelačného poteru, čím by mohlo dôjsť aj k poškodeniu nášľapnej vrstvy. Pôvodné priznané časti krovu je nutné mechanicky očistiť a povrchovo upraviť, s čím nebolo v projektovej dokumentácií a rozpočte uvažované. Presná špecifikácia súvisiacich naviac prác je obsiahnutá v položkovom rozpočte, ktorý tvorí prílohu č. 1 k Dodatku č. 2 k ZoD č. 162/2020/OSMaI. Uvedené práce je potrebné zrealizovať ku kompletnému dokončeniu diela a uvedeniu priestorov do prevádzky.

Počas realizácie búracích prác boli na kontrolných dňoch aj za účasti autorského dozoru - projektanta na základe skutkového stavu po vybúraní existujúcich priečok a po odstránení konštrukčných prvkov krovu prehodnotené konštrukčné detaily trámovej konštrukcie a krovu, nakoľko po otvorení konštrukcie krovu bolo zistené, že pôvodné konštrukčné prvky, ktoré mali byť zachované, sú kompletne prehnité a porušené, v nevyhovujúcom a bezpečnosť ohrozujúcom stave /pomúrnice, krokvy, nárožné krokvy, potreba zosilnenia väzných trámov). Na základe týchto skutočností, bolo na základe vyjadrenia statika upresnené riešenie, resp. zmenené niektoré konštrukčné detaily a prehodnotené plánované výmery podľa skutočnej potreby s potrebnou kompletnou demontážou narušených prvkov a s ich následnou výmenou. V projektovej dokumentácií je uvažované s novými výhrevnými telesami, nie však s výmenou starých rozvodov. Existujúce rozvody ÚK sú v havarijnom stave a pôvodne plánované dopojenie na nové radiátory nie je možné. Je nutné zrealizovať nové rozvody po jednotlivých podlažiach a zjednotiť materiál rozvodov. Po odstránení nášľapných vrstiev v suteréne sa zistilo, že podkladná vrstva nie je dostatočne únosná pre realizáciu nových podlahových vrstiev a bolo nutné ju vybúrať. Na 1NP po vybúraní priečok sociálneho zázemia sa odhalil značný výškový rozdiel podláh a je potrebné ich čiastočne vybúrať a zrovnať. Presná špecifikácia súvisiacich naviac prác a nerealizovaných prác je obsiahnutá v položkovom rozpočte, ktorý tvorí prílohu č. 1 k Dodatku č.1 k ZoD č. 162/2020/OSMaI. Uvedené práce je potrebné zrealizovať ku kompletnému dokončeniu diela a uvedeniu priestorov do prevádzky. Na základe nových skutočnosti sa pristupuje k realizácii prác naviac ktoré sú predmetom Dodatku č. 2 a ktoré sú potrebné k ukončeniu diela, nakoľko bez realizácie týchto prác by dielo nebolo kompletne ukončené. Uvedené práce neboli zahrnuté v rozpočte. Jedná sa o: mechanické očistenie priznaných častí krovu v podkroví ešte pred aplikáciou protipožiarneho náteru pred aplikáciou nivelizácie je nutné prebrúsiť podlahy na I.NP a II. NP od zbytkov asfaltového lepidla drevené vlysy (parkety) je nutné po pretmelení a prebrúsení povrchovo upraviť, tzn. celoplošne prebrúsiť, naolejovať, znovu jemne prebrúsiť a naolejovať druhý krát. Povrchová úprava olejovaním bola schválená aj KPÚ